Het kopen van een huis of appartement is een stressvolle bezigheid. Het is immers niet eenvoudig om een woning te vinden die voldoet aan al je eisen én ook nog eens binnen je budget past. Bovendien gelden er allerlei regels rondom de aanschaf van een woning. Een flinke voorraad stressballen aanschaffen is één manier om hiermee om te gaan. Een aankoopmakelaar in de arm nemen is een slimmer plan.
Vind snel de woning van je dromen
In Amsterdam en andere populaire woonplaatsen lijkt het soms onmogelijk om aan een woning te komen. Laat staan een woning die aan al je wensen voldoet. Om tóch snel een passende woning te vinden, kies je voor een aankoopmakelaar. Een makelaar heeft namelijk een veel beter overzicht van alle beschikbare woningen.
Sta vooraan in de rij van woningzoekenden
Bovendien behoort een aankoopmakelaar veelal tot een makelaarskantoor of een ander netwerk waar ook verkoopmakelaars bij zijn aangesloten. Op deze manier is een aankopende makelaar al vroeg bekend met de (aanstaande) verkoop van een woning. Soms zelfs nog voordat deze woning op Funda en andere websites wordt aangeboden.
Laat het onderhandelwerk over aan de makelaar
Laten we wel wezen: bijna niemand houdt van onderhandelen en al helemaal niet over de prijs van een woning. Je wil immers niet gierig overkomen of de relatie met de verkoper onder druk zetten. Tegelijkertijd wil je uiteraard wél de laagst mogelijke prijs. Een aankoopmakelaar is dan ideaal. De aankoopmakelaar is immers een professional die het aan zijn of haar beroepseer is verplicht om te onderhandelen over de prijs. De verkoper zal dit begrijpen.
De aankoopmakelaar helpt je aan een lagere koopprijs
De verkoper wordt overigens vrijwel altijd op zijn of haar beurt eveneens vertegenwoordigd door een makelaar. Een aankoopmakelaar in de arm nemen zorgt dus juist voor een gelijk speelveld. Dit is bepaald geen overbodige luxe, want makelaars onderhandelen stukken beter dan de gemiddelde huizen(ver)koper. Makelaars hebben immers beduidend meer onderhandelingservaring. Bovendien bezitten zij veel meer waardevolle kennis over de woningmarkt. Een aankoopmakelaar spaart je dus niet alleen een hoop onderhandelstress uit, maar levert je bovendien een lagere koopprijs op.
Bij een woningkoop komen véél regels kijken
De gemiddelde persoon koopt maar één of enkele keren in zijn of haar leven een huis. Hierdoor zijn de meeste mensen niet goed bekend met alle regels die hieromtrent gelden. Denk hierbij niet alleen aan de verplichte notaris, maar ook aan bijvoorbeeld de onderzoeksplicht. Deze plicht houdt in dat een koper het huis aan een grondige inspectie moet onderwerpen alvorens tot een koop over te gaan.
Geen regelstress meer met een aankoopmakelaar
Als aanstaande koper heb je waarschijnlijk geen idee hoe je een woningonderzoek aanpakt. Een aankoopmakelaar daarentegen weet exact hoe je aan de onderzoeksplicht voldoet. Ook alle overige (administratieve) plichten zijn bij een aankoopmakelaar in veilige handen. Met een aankoopmakelaar weet je dus zeker dat aan alle eisen wordt voldaan. Zo is er geen enkele reden meer voor gepieker.